Maison à vendre 5 pièces - 87,64 m2 DINARD - 35
Ref : 10344
997 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 950000€
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Description
Découvrez cette maison de charme située dans le quartier paisible et très recherché de Saint-Enogat à Dinard. À seulement deux minutes à pied des plages et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Avec ses 87 m² habitable plus 40 m² de sous-sol à rénover, elle présente un potentiel d'aménagement ou d'extension unique.
Dotée de trois chambres et d'une terrasse à l'étage, cette maison est parfaite pour les familles. Le stationnement est facilité grâce à un carport et stationnement extérieur.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries, restaurants etc. Profitez également des parcs voisins de la plage et de ses activités nautiques pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité très rare sur le marché !
Dotée de trois chambres et d'une terrasse à l'étage, cette maison est parfaite pour les familles. Le stationnement est facilité grâce à un carport et stationnement extérieur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135,6 m2
- Surface habitable : 87,6 m2
- Surface terrain : 366 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle à manger (15,7 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Salle de bains/WC (3,6 m2)
- salon (21,7 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Terrasse (7 m2)
- WC (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 35 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierres
- Balcon
- Cheminée, mezzanine
- Cheminée
- Cuisine aménagée & equipée
- Jardin
- Parking couvert
- Sous-sol total
- Clôture
- Isolation : Simple
À savoir
- Taxe foncière : 983 €
À proximité
- Plage : 180
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230,0 € et 5790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexandre
launay
EI, agent commercial (RSAC 798469102)
