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Maison à vendre 14 pièces - 222 m2 DINARD - 35

Ref : 10281

1 736 842 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 14 pièces - 222.0 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose dans le quartier de Saint Énogat / La Malouine cette belle villa Dinardaise de la fin du XIXéme siècle sur 4 niveaux, cuisine et pièces de vie au rez-de-chaussée, 4 chambres dont une avec douche, salle de bains au 1er étage et la même chose au 2ème, le sous-sol aménagé avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, une dépendance aménagée donne dans le jardin clos de murs, un grand garage complète cet ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 222 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de pays
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Garage
  • Jardin clos de murs
  • Raccordement gaz ville
  • Sous-sol total
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2890 €

À proximité

  • Plage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27444kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4990,0 € et 6810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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