Maison à vendre 6 pièces - 164,33 m2 DINARD - 35
Ref : 10175
852 632 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 810000€
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Description
Century 21 Immecom Dinard vous présente cette charmante maison familiale située dans le paisible quartier de La Vicomté.
Spacieuse et lumineuse, cette maison de 130m² à rafraichir dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.
Le salon-séjour donne accès à la véranda ouverte sur un beau jardin paysagé et arboré exposé Sud.
Un garage et un studio T1bis de 40m² avec kitchenette et salle d'eau complètent l'ensemble.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement calme, familial et verdoyant !
Spacieuse et lumineuse, cette maison de 130m² à rafraichir dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.
Le salon-séjour donne accès à la véranda ouverte sur un beau jardin paysagé et arboré exposé Sud.
Un garage et un studio T1bis de 40m² avec kitchenette et salle d'eau complètent l'ensemble.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement calme, familial et verdoyant !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172 m2
- Surface habitable : 164,3 m2
- Surface terrain : 1 283 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- couloir (5,5 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- véranda (14,3 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Chambre 3 (16,3 m2)
- Chambre 4 (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- garage (41,1 m2)
- Studio
- Entrée (1,6 m2)
- salon (22,6 m2)
- kitchenette (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- mezzanine (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Granit
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Chambre au rdc
- Garage
- Jardin clos de murs
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Conformité assainissement
- Taxe foncière : 1514 €
À proximité
- Mer : 0 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300,0 € et 7230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Clara
angé
EI, agent commercial (RSAC 894114909)
