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Maison à vendre 5 pièces - 106,28 m2 DINARD - 35

Ref : 10110

526 316 €

  • Honoraires charge vendeur
501 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 106.28 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immecom Dinard vous propose dans une cour intérieure, à l'abris des regards, cette charmante maison de ville entièrement rénovée.
Vous pourrez profiter de son lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau pleine de cachet à l'étage.
Un grenier aménagé complète l'ensemble pour le plaisir de vos convives qui souhaitent confort et intimité !
Rare à la vente ! N'attendez plus pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,6 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,4 m2)
    • arrière cuisine (4,3 m2)
    • Salon (17,9 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Grenier (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz insert gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Arrière cuisine
  • Balcon
  • Courette
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Garage
  • Isolation : Plafond isolé et dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Zinc et isolation en 2023

À proximité

  • Plage : 50m
  • Commerces : 50m
  • Ecole : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29949kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

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